Ходили к юристу- сказал, что это сделать невозможно, т.е. 1 кмн. квартира не делится. Хотели продать - говорят, что если есть ребенок до 18 лет, то нельзя продать квартиру не имея другого жилья или не купив другую до продажи...
Тоесть вообще выхода так понимаю никакого? Что делать?
Нужен совет профи, потому как ходить к юристам уже задолбались, только деньги тратятся, а толку ноль.
Помогите
| QUOTE (-малыш- @ 21.01.2007 - время: 23:38) |
| Вообщем в 1 кн квартире живет 4 человека. из которых один ребёнок не совершеннолетний. Нужно одного выселить, выплатив ему 4-ую часть стоимости квартиры. Ходили к юристу - сказал, что это сделать невозможно, т.е. 1 кмн. квартира не делится. Хотели продать - говорят, что если есть ребенок до 18 лет, то нельзя продать квартиру не имея другого жилья или не купив другую до продажи... Тоесть вообще выхода так понимаю никакого? Что делать? Нужен совет профи, потому как ходить к юристам уже задолбались, только деньги тратятся, а толку ноль. Помогите |
Укажите родственные отношения проживающих и права на занимаемую жилплощадь (собственник, наниматель, член семьи собственника/нанимателя) и наличие у каждого регистрации по месту жительства в данной квартире (ибо "живет" по-разному бывает).
P.S. Безвыходных ситуаций не бывает....
.
Все прописаны.
Вообщем нужно выселить этого мужчину. Совместно нажитого имущества не имеется. После развода живет по сути как квартирант.
Вы не указали кто является собственником квартиры и когда (до брака или после) и каким образом право собственности возникло (купля-продажа, приватизация или что-то другое).
Да, еще... Что значит "как квартирант"? Есть какие-то соглашения о пользовании квартирой? Бывший муж выплачивает бывшей супруге какие-то суммы за пользование?
То, что муж не давал согласие на развод никакого значения не имее, а вот на вопросы, пожалуйста, ответьте поточнее... иначе вряд ли удастся что-то дельное посоветовать
. Это сообщение отредактировал 188 - 22-01-2007 - 20:31
| QUOTE (-малыш- @ 23.01.2007 - время: 02:01) |
| Ну вообщем квартира была приобретена до брака! государство дало, было это в 1986 г. Сейчас квартира приватизирована. Прописаны все 4-ро, никто квартирантом не являтся, это я так... просто условно выразилась, так как деньги "муж" приносит только на еду, не более. |
Продолжу, пока 188 нет.
А приватизирована когда и на кого приватизирована? В частности, участвовал ли муж в приватизации?
| QUOTE (-малыш- @ 21.01.2007 - время: 23:38) |
| Нужно одного выселить, выплатив ему 4-ую часть стоимости квартиры. Ходили к юристу- сказал, что это сделать невозможно, т.е. 1 кмн. квартира не делится. |
Стандартное положение: Кватрира приватизирована и все проживающие в ней - участники приватизации.
Разделить квартиру, действительно, невозможно. Необходимо оценить ее в БТИ по рыночной стоимости и уплатить четвертому жильцу четверть цены.
Это в идеале.
В реалии будет суд, который и определит размеры доли четвертого жильца, а также порядок его выселения.
Только суд вправе поставить вопрос о принудительном выселении.
У нас это пытались делать при помощи прокуратуры - номер не прошел.
Так что не откладывайте дело в долгий ящик - подавайте исковое заявление о разделе и выселении. Его тебе любой адвокат настрочит.
Вот только как дело в суде повернется.
Ребенок он чужой, или его?
так в том то и дело, что принудительно человека выселить у нас в стране очень проблематично.
И почему нельзя просто продать квартиру мне тоже не понятно.
| QUOTE (-малыш- @ 24.01.2007 - время: 18:56) |
| И почему нельзя просто продать квартиру мне тоже не понятно. |
Почему нельзя продать? Запросто!
Для этого необходимо согласие всех собственников.
При этом приоритетом покупки обладает один из собственников - ну хотя бы тот же бывший муж.
И только в том случае, если он не в состоянии уплатить требуемую сумму (при наличии других покупателей, готовых купить квартиру), вещь продается третьим лицам.
В реалии же все гораздо запутанней.
Если он захочет - он может затянуть вопрос продажи квартиры очень надолго.
В этом случае я рекомендовал бы Большой Народный Хурал за круглым столом до полного разрешения вопроса.
Суды, как правило, в этих ситуациях принимают совершенно неадекватные, и, как правило - однобокие решения.