| jakellf |
| Такая ситуация. Собственник выдает генеральную доверенность частному лицу на управление квартирой, в том числе на ее продажу. Доверенность выдана на 3 года. Управляющий оформляет договор аренды квартиры на 50 лет. После окончания срока доверенности собственник хочет денонсировать договор аренды. Имеет ли он на это право? |
| JFK2006 |
|
ГК РФ Статья 182. Представительство 1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.). 2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. 3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. 4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе. Исходя из первой частиу казанной нормы оснований для расторжения договора нет. Право сдавать квартиру а аренду в доверенности прописано? |