Куплена квартира двухуровневая - Окна-двери на втором этаже квартиры выходят на крышу,причем только с этой квартиры.В кадастровом паспорте по стенам этой квартиры четко прописано - "мансарда",прямо по стенам(границы квартиры).Но эта мансарда так же является крышей соседей.
Вопрос: Как я например могу пользоваться этой мансардой - С одной стороны это мансарда прикрепленная к данной квартире,с другой - это общедомовая собственность.??? Или как этот вопрос решить?
К примеру,сосед по крылу дома,отгородил свою мансарду по стене своей квартиры забором, и тем самым отгородил выход с технической двери к своей мансарде или общедомовой собственности (в этом и спорный вопрос,потому как забор проходит по крыше соседей этажом ниже),На него подовали в суд,но добиться ничего не смогли ),А с другой стороны его окна выходят на его мансарду,в том числе и из ванной комнаты.Как бы получается что он этим забором обеспечил свою безопасность,потому как с тех двери можно подойти к его окнам и делать чего угодно!
Спасибо всем кто ответит.С Ув.
Это сообщение отредактировал koks9999 - 22-12-2014 - 00:51
Не совсем понятно, но мансарда не является общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Она в собственности соседа и ещё одна ваша? Это не чердаки, подвалы леснтчные марши, лифты и пр. Технический выход не является пожарным? Иначе соседу давно бы выписали предписание.
Нет, - Моя мансарда является крышей моего соседа с низу,- выход с моей квартиры на крышу соседа,т.е. крыша соседа снизу и есть моя мансарда по кадастровому паспорту.С одной стороны это крыша дома,с другой по документам моя мансарда.Выход на крышу(мансарду) только у меня и тех выход из парадной( в стороне от моей мансарды)
Поэтому такой вопрос и возник: Как я могу пользоваться своей мансардой,если она и является крышей дома и моей мансардой по документам? С одной стороны ее надо иногда ремонтировать,а с другой я могу там устроить аранжерею?
Рис чтоб было понятнее(открыть в новом окне или нажать 1:1,а то линии стираются):
Хостинг фотографий
Это сообщение отредактировал koks9999 - 23-12-2014 - 23:21
Судя по рисунку больше похоже на террасу. Для переоборудования вам необходимо получить разрешение в архитектуре. Предварительно собрав подписи по инстанциям. Вот именно на терассу,но по документам это мансарда )).Строить там ничего не собираюсь(6 этаж дома), хочу там отдыхать,загорать,выращивать цветочки в горшочках,пить пиво и любоваться природой. Но как все таки быть - председатель дома(выбранный) мне утверждает,что это не выход из квартиры и не мансарда вовсе(но документ не оспоришь),сосед может заявить что у него потекла крыша,потому как я на ней развлекаюсь( и это общедомовая собственность),а я желаю ей пользоваться по праву,тем более у меня таких 2 штуки,на обе стороны света,собственно из-за них и покупалась квартира.Не хочу чтобы по ней кто то шастал и глазел в мои окна(тех выход все таки есть,хоть и в стороне) Кто из нас троих прав по закону?
Это сообщение отредактировал koks9999 - 25-12-2014 - 00:21